Mahalnya harga tanah di Jakarta membuat sebagian orang lebih memilih membeli rumah di kawasan Tangerang Selatan. Salah satunya adalah perumahan di BSD atau Bumi Serpong Damai.
Meski sudah bukan lagi wilayah Jakarta, namun Tangerang Selatan masih menjadi primadona bagi mereka yang bekerja di Jakarta. Pasalnya, Tangerang Selatan merupakan wilayah yang menempel langsung dengan Jakarta. Menyebabkan daerah ini banyak diburu oleh mereka yang ingin hunian nyaman dengan harga terjangkau.
Alasan Mengapa Beli Perumahan di BSD
Tidak selalu dengan alasan harga. Ada banyak alasan lain mengapa beli perumahan di BSD, antara lain:
Lokasi yang Strategis
Pemerintah terus meningkat fasilitas transportasi di wilayah Tangerang Selatan. Salah satunya adalah membangun akses tol dan transportasi masal. Seperti tol Serpong, Tol lingkar luar, tol Serpong – Balaraja, dan tol Serpong – Cinere. Empat ruas tol tersebut akan mempermudah akses menuju Jakarta dan sekitarnya.
Tidak hanya tol saja. Moda transportasi commuter line juga sudah menjangkau Tangerang Selatan. Dengan adanya stasiun Jurang Mangu dan Stasiun Serpong. Lurus lagi hingga Stasiun Maja dan Stasiun Rangkas Bitung. Jelas ini akan mempermudah akses menuju Jakarta dengan harga yang terjangkau.
Seperti Kota Mandiri
BSD tidak hanya sebatas perumahan dengan segala fasilitas saja. Lebih dari itu. BSD sudah seperti kota mandiri dengan fasilitas yang jauh lebih lengkap. Termasuk juga kompleks perkantoran.
Banyak perusahaan multinasional yang berkantor di sana. Membuat para pencari kerja tidak lagi menggantungkan harapan di Jakarta. Tapi lebih dekat dengan hunian di BSD.
Begitu pula dengan fasilitas fital lainnya. Seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, hingga pusat pendidikan. BSD menyediakan semuanya. Cocok bagi anda yang ingin hidup nyaman lengkap fasilitas tanpa direpotkan dengan keramaian kota Jakarta.
Harga Terjangkau
Dibandingkan dengan Jakarta, harga rumah di BSD masih lebih terjangkau. Dengan fasilitas yang sama atau lebih baik. Rumah di sana dibandrol dengan harga 500 juta hingga 3 milyar. Anda bisa memilih sesuai dengan kemampuan keuangan.
Harga tersebut masih wajar. Baik bagi pembeli pertama maupun untuk rumah second. Jika Anda beruntung, bisa mendapatkan rumah murah tapi tidak murahan dari penjualan yang jual butuh.
Bertetangga dengan Selebritis
Mau tetanggaan sama selebritis ternama tanah air? Punya rumah di BSD adalah jawabannya. Ada banyak selebritis terkenal tanah air yang tinggal di Sana. Mulai dari Pinkan Mambo, Andre Taulany, Nikita Mirzani, dan lain sebagainya.
Tentu saja ini akan meningkatkan prestise bagi anda. Siapa tahu ada kesempatan untuk jadi kepala desa, pak RW, pak RT atau mungkin kepala blok di BSD. Kesempatan yang tidak datang dua kali, bukan?
Banyak Kampus Terkemuka
Keuntungan beli perumahan di BSD lainnya adalah dekat dengan fasilitas pendidikan terbaik. Terutama perguruan tinggi. Banyak kampus terkemuka yang ada di BSD dan sekitarnya.
Seperti Universitas Bina Nusantara, Universitas Pelita Harapan, Universitas Multimedia Nusantara, Universitas Prasetya Mulya, dan juga Universitas Atma Jaya. Tentu ini sangat menguntungkan bagi anda yang mencari perguruan tinggi terbaik untuk putra putri Anda.
Tips Membeli Perumahan di BSD
Banyak yang mengatakan kalau rumah di BSD mahal. Agar tidak terkesan terlalu berat, berikut ada beberapa tips membeli perumahan di BSD agar tidak terkesan mahal.
Pastikan Ada untuk DP
Membeli rumah dengan KPR memang ringan. Namun pastikan Anda memiliki uang DP-nya. Memang ada beberapa developer yang memberikan fasilitas DP bertahap. Tapi itu jatuhnya akan lebih mahal.
Anda bisa menyiasati ini dengan menabung terlebih dahulu. Simpan sebagian uang gaji untuk DP rumah. Kalau memungkinkan, anda bisa menyimpan uang tabungan itu dalam bentuk investasi. Agar hasilnya lebih besar.
Menggunakan KPR Tenor Panjang
Bagi kamu yang merasa memiliki penghasilan rendah, sebaiknya gunakan KPR jangka panjang. Sekitar 20 atau 25 tahun. Karena kebutuhan hunian tidak hanya membeli unit rumah saja. Tapi juga membayar pajak, renovasi, membeli furniture, dan lain sebagainya.
Dengan tenor yang panjang, cicilan per bulan akan menjadi lebih ringan. Apalagi jika banyak keperluan lainnya. Seperti sekolah anak dan lain sebagainya.
Manfaatkan Cicilan DP
Jika masih merasa mahal untuk DP, tidak ada salahnya menggunakan fasilitas cicilan DP. Biasanya developer menggunakan sistim ini untuk menarik pembeli. Terutama pembeli kelas milenial yang baru saja menapaki karier dalam pekerjaan.
Sekilas sistim cicilan DP ini memang meringankan. Tapi kalau ditotal secara keseluruhan, jumlahnya lebih besar. Jadi pastikan Anda telah memikirkannya matang-matang jika ingin menggunakan fasilitas cicilan DP ini.
Membeli Rumah Second
Selain rumah baru, ada juga beberapa rumah second yang dijual di sana. Ini bisa Anda manfaatkan untuk bisa memiliki rumah siap huni sekaligus dengan pembayaran KPR.
Mungkin Anda memang bukan first buyer. Tapi setidaknya akan mengurangi biaya tambahan agar rumah bisa segera dihuni. Seperti biaya renovasi. Bagi yang bisa menawar, harga rumah second biasanya malah lebih murah dibandingkan dengan harga rumah baru.
Pilih Rumah Sesuai dengan Kemampuan Finansial
Tips terakhir adalah memilih rumah sesuai dengan kemampuan finansial. Ada banyak tipe rumah di BSD dengan berbagai tingkatan harga. Anda bisa memilih sesuai dengan kemampuan. Baik kemampuan membeli cash ataupun kemampuan membeli secara KPR.
Jika memutuskan untuk membeli secara KPR, pastikan kemampuan angsuran per bulan tidak ada masalah. Jangan sampai rumah akhirnya disita bank karena nunggak membayar angsuran hingga berbulan-bulan.
Nah, itulah informasi singkat terkait keuntungan membeli rumah di BSD. Sebagai wilayah sunrise properti, BSD selalu mencoba untuk berbenah. Membangun berbagai infrastruktur sebagai kota mandiri yang lengkap. Daya tarik bagi siapapun yang menginginkan hunian impian dengan harga yang terjangkau.
Anda tertarik memiliki perumahan di BSD? Bisa diwujudkan dengan mudah bersama agen properti yang bisa diandalkan. Agen properti profesional dan berpengalaman biasanya memiliki banyak informasi serta daftar rumah di Bumi Serpong Damai. Baik rumah baru maupun rumah second. Anda bisa menghubungi marketing terbaiknya untuk mendapatkan rumah hunian sesuai dengan keinginan dan kemampuan finansial.
Meta; Mahalnya harga tanah di Jakarta membuat sebagian orang lebih memilih membeli rumah di kawasan Tangerang Selatan. Salah satunya adalah perumahan di BSD.