Perumahan di Gading Serpong merupakan salah satu yang paling dilirik oleh kalangan milenial dan rumah tangga baru. Pasalnya, perumahan yang berada di Kabupaten Tangerang ini relatif strategis, terutama akses transportasi ke ibu kota dan tempat kerja mereka. Di sisi lain, perumahan di kawasan tersebut juga dibanderol dengan harga yang terjangkau, sehingga cocok untuk kalangan menengah ke bawah.
Jika Anda tertarik untuk memiliki rumah di kawasan Gading Serpong, berikut ini sejumlah hal yang mesti Anda ketahui, untuk kemudian menjadi bahan pertimbangan.
Contents
– Kawasan Strategis
Kawasan Gading Serpong cukup strategis. Ia bisa dijangkau dari kawasan Jakarta melalui tol Jakarta – Merak, atau Tol Jakarta – Serpong. Kawasan ini juga berjarak sekitar 30 km dari pusat bisnis Jakarta, serta cukup dekat dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
Selain menuju Jakarta, Anda juga bisa dengan mudah mengakses kawasan industri di Cilegon dan Serang Banten, terutama jika Anda bekerja di sana. Jadi, ketika lokasi kerja Anda di ibukota, tapi menginginkan hunian yang jauh dari hiruk pikuk dan kesibukan Jakarta, Gading Serpong bisa menjadi jawaban terbaik.
– Investasi Properti yang Stabil dan Cukup Menjanjikan
Pasar properti di perumahan Gading Serpong sedang mengalami recovery pasca pandemi COVID-19. Meski begitu, harga aset properti di kawasan ini masih naik sebanyak 4,2 persen dari 2020 ke 2021, terutama untuk jenis rumah tapak. Jika Anda berencana untuk berinvestasi aset properti di kawasan ini, perhitungannya masih cukup menjanjikan, hingga situasi perekonomian kembali normal.
– Pusat Ekonomi Baru
Kawasan Gading Serpong tengah dirancang sebagai pusat ekonomi baru di Kabupaten Tangerang. Kawasan ini menjadi salah satu wilayah penyangga yang penting bagi Tangerang maupun Jakarta.
Mengapa harus Beli Perumahan di Gading Serpong?
Setelah mengetahui beberapa keunggulan Gading Serpong untuk hunian yang strategis, ada beberapa alasan lainnya, mengapa perumahan di kawasan ini layak dipilih:
– Stok Rumah yang Memadai
Saat ini ada lebih dari 22 ribu kepala rumah tangga yang menetap di perumahan Gading Serpong. Jumlah penghuni akan terus bertambah seiring pembangunan infrastruktur dan aset properti di kawasan tersebut yang terus berlangsung. Para investor dan pengembang bahkan sudah mengagendakan konsep pembangunan properti perumahan di Gading Serpong berdasarkan konsep cluster.
– Fasilitas Publik yang Memadai
Anda tidak perlu pergi ke daerah yang jauh ketika ingin mengakses berbagai fasilitas publik seperti pusat perbelanjaan dan sarana pendidikan. Kawasan Gading Serpong bukan hanya unggul dari segi keterjangkauan akses transportasi, tapi Anda juga bisa menjangkau sejumlah fasilitas publik dengan mudah.
Sebagai contoh, kawasan ini berdekatan dengan sejumlah kampus ternama. Di antaranya Prasetiya Mulya, Universitas Bunda Mulia, hingga Swiss German University. Jika pun Anda bukan mahasiswa di tempat tersebut, sarana pendidikan itu tetap bisa dijangkau untuk umum, ketika Anda ingin makan, nongkrong di taman, kampus, atau mengunjungi perpustakaan.
Anda juga tidak perlu harus ke Jakarta ketika ingin rekreasi di akhir pekan. Di sekitar perumahan di Gading Serpong, terdapat berbagai pusat perbelanjaan dengan fasilitas yang cukup lengkap. Anda bisa mengunjungi Summarecon Mall Serpong, Plaza Summarecon Serpong atau The Springs Club.
Di tempat-tempat tersebut, Anda bisa bermain dan berbelanja kebutuhan harian, maupun untuk gaya hidup. Untuk area wisata kuliner, kawasan ini juga dekat dengan Salsa Food City, atau Garden Walk & Food Village untuk memanjakan lidah Anda. Ada pula Scientia Square Park yang efektif untuk melangsungkan quality time bersama keluarga.
Anda juga tidak perlu bingung mengakses fasilitas kesehatan. Kawasan perumahan Gading Serpong dekat dengan sejumlah rumah sakit terkemuka. Di antaranya Bethsaida Hospital, St. Carolus Women and Children’s Hospital.
– Mobilitas yang Mudah dan Dinamis
Sebagaimana telah disinggung di bagian awal artikel, kawasan ini banyak dilirik karena bisa memberikan akses dan mobilitas yang mudah dan dinamis. Anda bisa datang atau pergi dari kawasan Gading Serpong ke sejumlah wilayah strategis, bahkan ke tempat kerja Anda melalui berbagai jalur. Di antaranya tol dan moda transportasi lainnya.
– Pilihan Harga yang Terjangkau
Mungkin hati Anda ciut ketika melihat daftar harga rumah di kawasan BSD City maupun Alam Sutera. Di sisi lain, perumahan di Gading Serpong justru masih menawarkan sejumlah aset properti dengan harga yang relatif bersahabat. Anda bahkan bisa mendapatkan rumah dengan kualitas yang serupa dengan yang ada di kawasan BSD, tapi harganya jauh lebih murah.
Tips Investasi di Perumahan Kawasan Gading Serpong
Riset merupakan salah satu hal terpenting ketika Anda ingin membeli unit properti, baik untuk hunian maupun rencana investasi lainnya. Saat ini Anda bisa mencari informasi sebanyak-banyaknya di internet untuk memilih kawasan tertentu, bahkan meneliti kebenaran perumahan di Gading Serpong yang strategis dan menguntungkan. Riset juga akan membuat Anda bisa lebih bijak dalam mengetahui informasi yang wajar tentang harga rumah.
Anda juga sebaiknya selektif memilih pengembang yang akan diajak kerja sama. Pastikan Anda memilih yang berpengalaman, kredibel dan memiliki reputasi yang bagus. Ini penting agar Anda tidak terlibat investasi bodong, serta bisa mendapatkan penawaran harga yang sesuai dan wajar.
Legalitas unit properti juga tidak boleh luput dari perhatian. Ini sebenarnya satu paket dengan pemilihan pengembang yang selektif. Pastikan rumah yang akan Anda beli dilengkapi dengan surat dan bukti legalitas yang sah di mata hukum. Di antaranya yakni Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan dokumen penting yang lainnya.
Jika Anda berencana membeli secara kredit, pastikan Anda sudah memiliki perhitungan yang matang tentang skema pembayaran DP, hingga perkiraan kemampuan membayar cicilan per bulannya. Anda juga harus memastikan pengajuan KPR Anda sudah dikabulkan oleh pihak bank, baru kemudian membayar DP ke pengembang.
Ini penting, karena dalam beberapa kasus, DP sudah dibayarkan, sedangkan pengajuan KPR ditolak. Anda akan sulit mengajukan pengembalian DP, atau uang kembali akan berkurang karena potongan tertentu. Pada akhirnya, membeli unit perumahan di Gading Serpong maupun di wilayah lainnya harus dibarengi dengan ragam pertimbangan, riset dan keputusan yang tidak tergesa-gesa.