Tidak bisa dipungkiri bahwa kebutuhan akan hunian memang meningkat dari tahun ke tahun. Tapi bukan berarti menjual properti seperti rumah jadi lantas lebih mudah. Inilah alasan mengapa banyak orang lebih mempercayakan penjualan rumahnya pada agen properti dibandingkan menjualnya sendiri.
Agen properti atau yang biasa dikenal dengan sales properti atau agent property sudah seharusnya memiliki kemampuan menjual dengan baik. Seperti negosiasi, urusan surat menyurat, dan lain sebagainya. Sehingga penjualan rumah, tanah, ruko, kantor, dan properti lainnya menjadi lebih cepat.
Keuntungan Menggunakan Jasa Agen Properti
Sudah menjadi rahasia umum, sales properti sangat dicari ketika ada orang yang akan menjual aset propertinya. Itu dikarenakan sebagai properti agen memiliki beberapa manfaat berikut ini.
1. Memiliki Area Tertentu
Sales properti profesional biasanya hanya memilih lokasi tertentu saja. Dengan alasan agar pemahaman tentang lokasi lebih detail dan baik. Misalkan agen khusus wilayah Bogor kota. Dengan memilih satu wilayah saja akan memahami dengan baik bagaimana demografi Kota Bogor.
Ini akan membantu para calon pembeli untuk memahami apa saja keuntungan membeli properti di wilayah Bogor kota. Bagaimana kenaikan nilai investasi beberapa tahun ke depan. Dan informasi yang berkaitan lainnya.
Sedangkan keuntungan bagi pihak penjual, tidak perlu banyak tenaga dan usaha untuk menjelaskan pada calon pembeli. Karena itu semua akan dijelaskan oleh pihak broker.
2. Skill Negosiasi yang Berkompeten
Tidak semua orang memiliki skill komunikasi dan negosiasi yang baik. Padahal, kemampuan komunikasi dan negosiasi inilah yang sangat diperlukan untuk agar penjualan properti bisa lancar dan mulus. Inilah kelebihan yang dimiliki sebagai agen properti. Kemampuan menjual dengan mengandalkan negosiasi.
Tidak hanya negosiasi saja. Tapi juga jaringan dan reputasi. Semua itu diperlukan agar penjualan properti Anda lebih mudah, cepat, dan lancar tanpa ada hambatan. Termasuk ketika ada selisih antara harga penawaran dengan permintaan. Broker akan mengambil peran agar menemukan solusi tanpa merugikan salah satu pihak.
3. Hemat Waktu
Mungkin Anda adalah salah satu orang yang sibuk dengan berbagai aktifitas. Tidak memiliki banyak waktu untuk pasang iklan penjualan properti, melayani berbagai chat atau telepon dari calon pembeli, hingga berbagai pernak pernik penjualan properti lainnya.
Dengan menggunakan jasa penjualan properti, Anda tetap bisa melakukan aktifitas lain tanpa harus mengabaikan masalah penjualan properti. Biarkan itu semua menjadi tugas agen. Anda cukup memantau dan memproses beberapa calon pembeli yang cukup prospek.
4. Proses Penjualan Lebih Cepat
Sales properti profesional mengerti bagaimana cara menjual properti dengan baik. Tidak hanya mengetahui bagaimana tekniknya saja. Tapi juga mengantongi data base investor yang sering membeli properti untuk investasi maupun dipakai sendiri.
Dengan cara ini penjualan akan lebih cepat dilakukan, tentunya tidak bekerja secara individu. Melainkan satu tim yang akan saling bekerja sama mencari pembeli terbaik untuk properti yang ditawarkan.
Tips Mencari Agen Penjualan Properti Terbaik
Banyaknya agen penjualan di sekitar Anda mungkin akan membuat Anda sedikit kebingungan. Karena memang tidak semuanya berkompeten. Agar tidak salah pilih, berikut ini akan dipaparkan bagaimana cara menemukan sales properti yang profesional sehingga penjualan properti Anda bisa lebih cepat dilakukan.
1. Ketahui Profil Agen Properti
Internet akan mempermudah semuanya. Termasuk ketika Anda sedang mencari sales properti profesional. Banyak diantaranya yang memanfaatkan digital marketing untuk memasarkan properti. Menggunakan berbagai platform seperti website marketing, sosial media marketing, email marketing, dan lain sebagainya.
Anda bisa melihat profil beberapa properti agen melalui platform digital marketing mereka di internet. Bagaimana cara mereka memasarkan properti dengan mencari pembeli yang potensial. Dari sini Anda bisa melihat bagaimana kinerja dan tingkat profesionalitas mereka.
2. Lihat Reputasi
Selain melihat profil, Anda juga bisa melihat bagaimana reputasi properti agen dari website marketingnya. Selain memuat berbagai properti yang sedang dipasarkan, biasanya juga memuat prestasi apa saja yang pernah diraih selama menjadi agen penjualan.
Dari sini anda bisa melihat bagaimana reputasinya sebagai agen penjualan. Semakin banyak prestasi yang diraih, maka semakin baik pula reputasi dan servis yang diberikannya. Lalu datang ke lokasi kantornya jika ingin informasi lebih lanjut.
3. Minta Referensi
Melihat official website atau lokasi kantornya saja belum cukup. Anda harus melihat bagaimana testimoni pelanggan. Baik testimoni secara online maupun secara offline. Semakin banyak testimoni positif, maka semakin baik reputasi sebuah properti agen.
Kalau memang diperlukan, tidak ada salahnya menghubungi pelanggan sebelumnya. Lalu tanyakan mengenai beberapa hal. Seperti bagaimana cara memasarkan properti, berapa lama bisa terjual, hingga apakah akan menggunakan jasa properti agen tersebut jika akan menjual properti lagi.
Jika semua jawabannya baik, tidak ada salahnya anda menggunakan properti agen tersebut. Tapi jika tidak, sebaiknya cari properti agen lainnya.
4. Memiliki Spesifikasi Lokasi
Sudah dijelaskan di atas bahwa properti agen yang baik adalah yang memiliki spesifikasi lokasi tertentu. Dengan pemahaman yang baik terkait lokasi wilayah, akan memahami bagaimana kelebihan dan kekurangan lokasi. Baik segi demografi, kepadatan penduduk, hingga birokrasi pemerintahan.
Dengan spesifikasi ini, baik pembeli maupun penjual bisa diuntungkan. Termasuk ketika mereka membutuhkan data yang valid terkait properti dan lingkungan di sekitarnya.
5. Hindari Agen Properti yang Mengatur Harga Jual
Harga jual adalah hak prerogatif Anda sebagai penjual. Jadi jangan mau diatur oleh pihak properti agen. Jika memang mereka profesional, berapapun harga jual tidak menjadi masalah. Karena yang kekuatan mereka berada pada skill negosiasi.
Selama kemampuan negosiasi memang baik, berapapun harganya tidak masalah. Inilah kelebihan properti agen profesional dibandingkan yang yang tidak profesional.
Itulah informasi singkat terkait pentingnya menggunakan jasa properti agen dan bagaimana cara mencarinya. Bagi anda yang sedang mencari broker untuk menjualkan rumah hunian atau properti lainnya, tidak perlu bingung karena ada cukup banyak yang terpercaya.
Sebuah agen profesional, pengalaman, dan berkompeten. Telah berhasil menjual banyak properti dengan mudah dan lancar. Memiliki banyak jaringan dan tim yang solid agar pemasaran lebih tertata dan terukur.