Perumahan di Tangerang Selatan merupakan salah satu kawasan yang paling direkomendasikan ketika Anda sedang mencari hunian maupun tempat usaha. Daerah ini kerap menjadi pilihan bagi para pekerja di ibu kota karena akses transportasinya yang relatif terjangkau. Artikel ini membahas beberapa pilihan di Tangerang Selatan dan kawasan Serpong di sekitarnya.
Contents
Rekomendasi Perumahan di Tangerang Selatan yang Bagus
Bumi Serpong Damai atau BSD City merupakan salah satu kawasan satelit yang paling diminati di sekitar Tangerang Selatan. Bukan hanya menyediakan perumahan dengan berbagai pilihan dan harga, kawasan ini juga dilengkapi pusat bisnis, fasilitas publik, tempat rekreasi, serta akses transportasi yang memadai. Tentu saja, pilihan hunian di Tangerang Selatan dan sekitarnya tidak hanya BSD City. Berikut beberapa kawasan yang direkomendasikan.
Canary Residence
Canary Residence termasuk dalam kawasan The Springs, di mana terdapat pula cluster lain seperti Grisea. Kawasan ini dikembangkan oleh salah satu pengembang terkemuka di Indonesia, yakni PT Summarecon Agung Tbk. Perlu dicatat, Canary Residence dan kawasan The Springs secara administratif berada di Gading Serpong, Kecamatan Pagedangan, Kabupaten Tangerang, yang bersebelahan langsung dengan Tangerang Selatan.
Soal kualitas bangunan, Anda tidak perlu ragu, meski tetap perlu selektif menyesuaikan unit dengan kebutuhan dan kemampuan bayar. Harga di kawasan ini kini berada di kisaran miliaran rupiah dan dapat berubah sewaktu-waktu, jadi sebaiknya konfirmasi langsung ke pengembang. Fasilitas di kawasan The Springs meliputi kolam renang, arena bermain anak, club house, dan objek rekreasi lainnya. Tersedia pula opsi eksklusif berupa private entrance gate. Selain itu, kawasan ini berada di antara lapangan golf, salah satunya Gading Raya Golf Course, sehingga cocok bagi penghuni yang gemar bermain golf.
Arya Green Pamulang
Ketika Anda mencari hunian bergaya minimalis dan elegan dengan harga ekonomis, Arya Green Pamulang menjadi salah satu yang direkomendasikan di Tangerang Selatan. Perumahan ini dikembangkan oleh Brantas Abipraya Properti dan berlokasi di kawasan Pondok Benda, Pamulang, yang merupakan pusat pemerintahan Tangerang Selatan.
Kawasan ini cocok bagi Anda yang sudah berkeluarga. Rumah-rumah minimalisnya umumnya terdiri dari tiga kamar dan dilengkapi ruang keluarga yang cukup luas, dengan konstruksi yang relatif kokoh. Daya tarik lainnya adalah kawasan komersial bertajuk Pamulang Arcade, area bersantai yang nyaman dengan banyak tenant dari merek ternama, bahkan dilengkapi co-working space. Harga di sini tergolong terjangkau, namun tetap konfirmasikan harga terbaru ke pengembang.
Sebagai catatan, Pamulang Arcade berada tidak jauh dari perumahan ini dan menjadi salah satu pusat kuliner serta gaya hidup di kawasan Pamulang.
Martadinata Residence
Martadinata Residence menawarkan berbagai unit rumah tapak dengan desain berkelas. Jalan di sekitar perumahan lebar dan tertata, dengan banyak ruang hijau, sehingga cocok bagi Anda yang mendambakan lingkungan sehat dan nyaman. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Bumiraya Utama dan berlokasi di Jalan RE Martadinata, Pondok Cabe Udik, Pamulang, Tangerang Selatan.
Soal keamanan, Martadinata Residence unggul dengan penjagaan ketat, CCTV, sistem satu gerbang, hingga command center untuk memantau keluar masuknya tamu. Dibangun di lahan sekitar 4,6 hektar, kawasan ini juga dilengkapi sport club dan danau buatan yang menambah kesan asri. Lokasinya cukup strategis, dengan akses ke Stasiun MRT Lebak Bulus dan jaringan tol. Kisaran harganya mulai ratusan juta hingga miliaran rupiah tergantung tipe, dan sebaiknya dikonfirmasi ke pengembang.
Green Serpong Bintaro
Green Serpong Bintaro merupakan hunian cluster yang dikembangkan oleh PT Niaga Manajemen Citra. Sesuai namanya, lokasinya strategis karena berada di antara dua kawasan populer, yakni Serpong dan Bintaro, tepatnya di Lengkong Wetan, Serpong, Tangerang Selatan. Dengan posisi ini, Anda mudah menjangkau berbagai fasilitas publik, layanan pendidikan dan kesehatan, serta area rekreasi.
Perumahan ini menawarkan beberapa tipe hunian dengan harga yang umumnya berada di kisaran sekitar Rp1 miliar hingga Rp3 miliar, tergantung tipe dan ketersediaan unit. Karena harga dapat berubah, sebaiknya konfirmasikan informasi terbaru kepada pengembang atau agen resmi.
Synthesis Homes
Rekomendasi berikutnya adalah Synthesis Homes, kawasan hunian tapak dengan tata ruang yang apik dan area hijau yang asri. Perumahan ini dikembangkan oleh Synthesis Development dan berlokasi di Jalan Purnawarman, Ciputat Timur, Tangerang Selatan, yang berbatasan langsung dengan kawasan Lebak Bulus, Jakarta Selatan.
Lokasinya cukup strategis karena hanya sekitar 2 kilometer dari Stasiun MRT Lebak Bulus, sehingga memudahkan akses ke kawasan Sudirman dan pusat bisnis lainnya. Synthesis Homes dibangun di atas lahan sekitar 4,7 hektar dan dilengkapi empat taman tematik serta clubhouse. Setiap rumah didesain modern dengan fitur smart home, memungkinkan pengaturan otomatis untuk suhu ruangan, penerangan, kunci pintu, hingga gerbang melalui aplikasi. Harga di kawasan ini kini umumnya berada di kisaran Rp2 miliar ke atas, dan dapat berubah sewaktu-waktu.
Berikut ringkasan perbandingan kelima perumahan di atas:
| Perumahan | Lokasi | Pengembang | Kisaran Harga |
|---|---|---|---|
| Canary Residence (The Springs) | Gading Serpong, Kab. Tangerang | Summarecon Agung | Miliaran rupiah |
| Arya Green Pamulang | Pondok Benda, Pamulang, Tangsel | Brantas Abipraya Properti | Relatif ekonomis |
| Martadinata Residence | Pondok Cabe, Pamulang, Tangsel | Bumiraya Utama | Ratusan juta hingga miliaran |
| Green Serpong Bintaro | Lengkong Wetan, Serpong, Tangsel | Niaga Manajemen Citra | Sekitar Rp1 hingga 3 miliar |
| Synthesis Homes | Ciputat Timur, Tangsel | Synthesis Development | Rp2 miliar ke atas |
Harga pada tabel di atas bersifat indikatif dan dapat berubah sewaktu-waktu. Selalu konfirmasikan harga dan ketersediaan terbaru langsung ke pengembang.
Tips Memilih Perumahan di Tangerang Selatan
Masih ada banyak pilihan perumahan di Tangerang Selatan maupun di daerah penyangga ibu kota lainnya. Dengan memilih rumah di luar pusat ibu kota, Anda tidak perlu berdesakan di lingkungan yang padat. Meski begitu, tetap sesuaikan kemampuan membayar atau mengkredit dengan rumah yang dipilih.
Yang terpenting, selektiflah dalam memilih dan pastikan Anda menemukan pengembang yang kredibel dan bereputasi baik. Periksa pula legalitasnya, mulai dari sertifikat hingga Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) yang kini menggantikan IMB. Sebelum memutuskan, ada baiknya membaca panduan tips membeli rumah di bawah 1 miliar dan memahami aturan komisi agen properti. Sebagai pembanding kawasan, Anda juga bisa menelusuri perumahan di BSD sebagai kota mandiri yang strategis.
Kesimpulan
Tangerang Selatan dan kawasan Serpong di sekitarnya menawarkan pilihan hunian yang beragam, mulai dari yang ekonomis di Pamulang hingga yang premium di Serpong dan Ciputat. Setiap kawasan memiliki keunggulan tersendiri, baik dari sisi harga, lokasi, maupun fasilitas. Pada akhirnya, keputusan terbaik lahir dari riset yang cermat. Bandingkan beberapa pilihan, kunjungi langsung, periksa legalitas, dan sesuaikan dengan kebutuhan serta anggaran Anda. Informasi ini bersifat edukatif dan bukan saran finansial.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Di mana saja kawasan perumahan populer di Tangerang Selatan?
Beberapa kawasan populer di Tangerang Selatan antara lain BSD, Bintaro, Serpong, Pamulang, Ciputat, dan Pondok Aren. Masing-masing menawarkan karakter dan rentang harga yang berbeda, dari yang ekonomis hingga premium.
Apakah Canary Residence berada di Tangerang Selatan?
Tidak persis. Canary Residence dan kawasan The Springs Summarecon Serpong secara administratif berada di Gading Serpong, Kecamatan Pagedangan, Kabupaten Tangerang. Namun, lokasinya bersebelahan langsung dengan Tangerang Selatan, sehingga sering dipertimbangkan oleh pencari hunian di kawasan Serpong.
Siapa pengembang Synthesis Homes?
Synthesis Homes dikembangkan oleh Synthesis Development dan berlokasi di Ciputat Timur, Tangerang Selatan, dekat dengan Stasiun MRT Lebak Bulus.
Berapa kisaran harga perumahan di Tangerang Selatan?
Harganya sangat bervariasi, mulai dari ratusan juta rupiah untuk hunian ekonomis hingga miliaran rupiah untuk hunian premium, tergantung lokasi, tipe, dan fasilitas. Karena harga properti terus bergerak, selalu konfirmasikan harga terbaru langsung ke pengembang.
Apa yang perlu diperhatikan saat memilih perumahan di Tangerang Selatan?
Pertama, perhatikan lokasi dan akses, seperti kedekatan dengan tol, MRT, atau KRL. Kedua, cek reputasi pengembang. Ketiga, pastikan legalitasnya lengkap, termasuk sertifikat dan PBG. Keempat, perhatikan fasilitas dan kesesuaiannya dengan kebutuhan keluarga. Kelima, sesuaikan dengan anggaran, lalu kunjungi langsung dan bandingkan beberapa pilihan sebelum memutuskan. Informasi ini bersifat edukatif dan bukan saran finansial.
Artikel ini terakhir ditinjau dan diperbarui oleh Tim Redaksi IndoRealtor pada 21 Juni 2026 untuk memastikan keakuratan informasi dan relevansinya bagi pembaca.